第一章 招标公告（适用于公开后审）

1.招标条件

本招标项目为******医院红角洲分院二期等建设项目金刚砂地坪及防尘耐磨地坪工程专业分包，招标人为 ******有限责任公司 ，资金来源及落实情况 已落实 ，已具备招标条件，现对该招标项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目地点：  南昌市红谷滩区学府大道566号     

2.2 项目规模： 项目总建筑面积约244739.23㎡，由地下室、含学术中心、3号住院楼、科教综合楼、医疗中心、医技综合楼、高压氧舱、地下室工程（除应急病房楼地下部分）、室外工程及污水处理站、垃圾房等附属用房组成 。

2.3 建设工期：  至2025年12月31日（具体以施工实际进度为准）  

2.4 招标范围及工作内容：

2.4.1分包范围：包括但不限于以下分包范围

（1）本项目施工图范围内金刚砂地坪、防尘耐磨地面工程（已施工完成部分除外），具体以有效施工图（含变更增减）为准。

（2）本项目有效施工图、变更设计、深化设计、二次设计、施工方案、分部分项工程量清单、施工规范、图集等其他明示或暗示的金刚砂地坪、防尘耐磨地面工程，以及项目部、设计、监理、建设单位要求的工作内容等。

2.4.2工作内容：包括但不限于以下工作内容

(1)金刚砂地坪工程：材料品牌申报、样品确认、样板施工。基层检查与交接：与泥工班组办理基层（即泥工班组施工的混凝土垫层或混凝土基层或结构楼板找平层）的交接验收，确保基层标高、坡度、平整度、清洁度和强度符合要求；场地清理：彻底清理基层表面的浮浆、杂物、粉尘、油污等，确保金刚砂层与基层粘结牢固；测量放线：根据分仓计划，在基层上弹出分仓线和标高控制线；设备与材料就位： 将专用抹光机、圆盘镘、长刮尺、撒料机等设备，以及金刚砂材料、养护剂等运输至现场指定位置；混凝土浇筑配合：与泥工班组的混凝土浇筑班组紧密配合，确保金刚砂施工在混凝土初凝前后及时插入、刮平与振捣；协助或监督混凝土的摊铺、振捣和初步刮平，确保混凝土密实，无蜂窝麻面；标高控制：使用激光整平机或长刮尺，按设计标高、坡度将混凝土表面刮平、金刚砂骨料分批撒布、揉压与整平、表面收光、边角处理。

(2)防尘耐磨地面：材料品牌申报、样品确认、样板施工。基层检查与交接：与泥工班组办理基层（即泥工班组施工的混凝土垫层或混凝土基层或结构楼板找平层）的交接验收，确保基层标高、平整度、坡度、清洁度和强度符合要求；场地清理：彻底清理基层表面的灰尘、杂物、垃圾、油污等；底涂层施工、中涂层施工、面涂层施工（总计施工涂层不少四层）、养护、成品保护、清理与撤场。

(3)******医院红角洲分院二期等建设项目剩余工程施工图纸及变更增减中所有有关金刚砂地坪、防尘耐磨地面、地坪漆相关工作的用工范围，包含但不限于人工费、材料费、设备费、机械费（除项目部提供的室内电梯或人货梯或物料提升机机械设备外）、赶工费、装卸费、多次转运或搬运费、测量放线、安全生产及文明施工措施费、临时设施费、必要的技术措施费、因乙方原因引起的返工/窝工费用以及进出场费用、接受并配合各级检查、为劳务人员办理保险及身体体检（体检报告）费用、劳保防护用品费用、成品保护费和原材料保护费（含成品保护所用材料费）、企业管理费、利润、风险费、税费等为完成本工程所需的一切费用及本工程施工过程中的相关垫资费用等；

(4)接受并配合项目部、监理方、建设单位等行业管理部门及上级部门的各级检查，报价方不向项目部主张任何权利和费用。

承包方式：包工、包料（因实际使用材料与定额子目材料特征不相符或工程量清单与图纸特征不相符或设计变更或优化深化设计等其他原因特征不相符予以替换的材料，以设计单位、监理单位、建设单位确认的材料或特征为准，价格以监理单位、跟审单位、建设单位确认及政府审计单位审定的价格为准）、包辅材、包机械机具、包工程原始资料和竣工图纸以及配合资料室建立和完善竣工备案资料、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包清理、包夜间及冬雨季施工、包与其他专业工种的工序交接和配合以及其他专业工程的成品保护、包协调各类外部关系和费用、包检测、包验收、包措施、包养护、包收口、包成品保护、包售后服务等专业分包范围的所有工作内容。

2.5 计划工期：具体工期以项目部通知为准并满足项目部、监理、业主现场实际需求。

2.6 技术标准和质量要求： 满足施工规范、设计文件要求，符合国家工程质量验收标准，达到一次验收合格，确保达到江西省质量管理标准化观摩示范项目标准，确保达到江西省优质工程“杜鹃花奖”标准，整体项目创“鲁班奖”。

2.7 安全目标： ******有限责任公司Q/JXJG-AQ-001-2021《施工现场场容场貌和文明施工统一要求》的相应企业标准。满足施工安全规范要求，确保达到江西省安全文明施工标准化“观摩示范工地”标准。

2.8标段划分： 包含变更的施工图范围内所有金刚砂、防尘耐磨地面工程。

2.9 付款方式：

（1）项目部在收到建设单位支付的相应工程款（进度款）后，按月支付报价方已完合格工程的相应工程款（进度款）即工程款（进度款）支付金额=双方核对的报价方实际完成的合格工程的工程款（含9%增值税）×(1-下浮系数)×75%-其他（包括违约金），其中涉及变更、签证、价格调差增加或减少部分，经监理单位、跟审单位、建设单位确认且建设单位支付相应工程款后，据实（含相应增加或减少部分）并入确认期当期工程款（进度款）同比例支付。工程款（进度款）分次支付，先从农民工工资专户支付农民工工资，剩余金额再支付报价方确定的账户。施工用水用电由项目部提供，工程量清单细目单价中所含的施工用水用电造价费用不在分包工程价款结算范围；

（2）整体工程竣工验收合格后，支付至已完合格工程80%的工程款，报价方同时签署本项目未拖欠农民工工资承诺书；

（3）项目部向建设单位移交完整的竣工备案材料并协助建设单位完成整体项目竣工备案（含应急病房楼）及竣工结算外审（不仅限于政府审计（财政）部门）最终书面报告/结论出具后且经建设单位确认并在建设单位支付项目部工程款至最终结算总价的97%到位后，项目部向报价方支付至双方最终结算总价的97%〖双方最终结算总价=[竣工结算外审（不仅限于政府审计（财政）部门）最终书面报告/结论出具后且建设单位双方确认的最终决算总造价（含9%增值税）×(1-下浮系数)-其他（包括违约金）]〗，报价方同时签署本项目结算款项（除质量保证金外）均已结清、双方不再存在任何经济与法律纠纷、且本项目未拖欠农民工工资及其他任何款项承诺书。施工用水用电由项目部提供，施工用水用电费用不在分包工程价款最终结算范围；

（4）剩余结算总价的3%作为质量保证金，待本承包内工程竣工验收合格且政府质监部门出具正式书面报告之日起缺陷责任期满（满2年，有防水要求满5年）且建设单位支付质量保证金到位后30天内，扣除此期间不履行维修义务而产生的维修费用将剩余部分无息付清。

2.10价格调整（同项目部与业主的总承包施工合同约定）：

2.10.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：合同履行期间，除《需评审的主要设备和材料用量、价格及差价明细表》中的主要材料：钢材、水泥、商品混凝土、砂浆、砖砌体、砂石、砌体、外墙铝板、铝型材、木材、水、电、汽油、柴油、电线、电缆外，其它因材料、工程设备市场价格的波动均不可调整合同价格，其市场价格的变化风险由承包人承担或收益。

人工单价、施工机械台班单价等江西省政府相关部门调价项目按政府相关政策文件执行。

因市场价格波动调整合同价格，采用造价信息进行价格调整，并以投标报价时的下浮系数进行同等让利。

（1）关于基准价格的约定：以南昌市建设工程造价管理机构发布的 2021 年第 12 期信息价为基准价格。

（2）调整原则：

①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 5%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 5%时，其超过部分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 5%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 5%时，其超过部分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±5%时，其超过部分据实调整。

2.11其他说明： 在合同中明确（采用项目部合同版本）  

3.投标人资格要求

3.1 本次招标投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册并存续的独立法人单位，能够依法独立承担民事责任，资格要求如下：

（1）资质要求： 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

（2）财务要求： /   

（3）业绩要求： /   

（4）承担本项目的主要人员要求： 报价方现场负责人（必须全职在现场，不得兼职或擅自离岗，每月出勤天数不得少于25天且不少于9小时/天，否则按10000元/天进行处罚），施工员、质量员、安全员以及班组长等必须到岗履职（必须全职在现场，不得兼职或擅自离岗，每月出勤天数不得少于28天且不少于9小时/天，否则按5000元/天进行处罚）。 

（5）其他要求：  /      

3.2 本次招标要求投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响公正性；

（3）与本招标项目的其他供应商为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（5）为本工程项目前期准备提供设计或咨询服务的；

（6）为本工程项目的监理人；

（7）与本工程项目的监理人同为一个法定代表人的；

（8）与本工程项目的监理人存在控股或参股关系的；

（9）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（10）被责令停业，暂扣或吊销执照，暂扣或吊销许可证、吊销资质证书；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在国家企业信用信息公示系统（******/）中被列入严重违法失信企业名单；

（13）在“信用中国”网站（******/）或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单；

（14）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程安全/质量问题的；

（******集团列为限制合作名单的；

（16）法律法规规定的其他情形。

3.3 本次招标是否接受联合体：

R不接受联合体

4.招标文件的获取

4.1参与项目和网站注册

4.1.1凡首次在赣建云采平台参加投标活动的潜在投标人必须登录赣建云采平台（网址：******/）进行企业用户注册。若潜在投标人未及时在赣建云采平台完成注册，由此引起的后果由潜在投标人自行承担。

4.1.2潜在投标人查看本项目招标公告后，登录“赣建云采平台”（网址：******/）参与项目。

4.2招标文件获取

4.2.1请有意参与的投标人登录赣建云采平台（网址：******/），明确所投标段后下载电子招标文件及其它招标资料。

4.2.2投标人要求答疑澄清招标文件的截止时间：以赣建云采平台线上公告为准。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：以赣建云采平台线上公告为准。

5.2递交方法：投标人应在上述时间前登陆赣建云采平台（网址：******/）上传电子投标文件，递交成功后可以在赣建云采平台查看递交状态。

5.3本招标项目为电子采购，投标人原则上无需制作、递交纸质版投标文件（如第二章投标人须知前附表第4.4条“纸质投标文件要求”另有规定的，以此要求为准）。

5.4投标文件不予受理情况

逾期递交上传电子投标文件的；通过招标文件或投标邀请书规定以外的方式递交投标文件的（如邮寄、传真、电子邮件等方式）；逾期送达或未送达至指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

6.开标

6.1开标时间：具体时间以云采平台线上时间为准  。

6.2开标形式：R线上开标  ￡线下开标。

6.3开标地点： 云采平台线上开标 。

6.4开标由招标人主持，邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其委托代理人准时参加，投标人可根据自己意愿选择参加或不参加开标会。投标人不参加开标会的，视为其认可开标程序和结果。

6.5投标文件上传后由赣建云采平台自动加密，招标人在在开标会规定的时间内进行解密，解密完成后无法打开的视为无效投标文件。

7.其他

7.1本招标公告所涉及的时间一律为北京时间。

7.2本招标公告尚未说明情况，详见招标文件。

8.联系方式

招   标   人：******有限责任公司 

地        址：南昌市红谷滩区学府大道566号   

联   系   人：  罗香            

电        话：   ******           

电 子 邮 件 ： ******