******学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包（EPC）（招标项目）

******学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包（EPC）标段工程总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目******学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目已由******改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以******学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目立项的批复》，长县发改投〔2025〕37号文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为******办事处，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金：100 %，招标人为******事务中心，招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：******学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包（EPC）；

2.2 建设地点：******街道；

2.3项目基本情况：******学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个******学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）。

(施工指标)建筑工程:

总建筑面积250000㎡;

单项合同额3895.83万元;

(施工指标)市政公用工程:

单项合同额3895.83万元;

(设计指标)建筑工程:

总建筑面积250000m2;

工程规模M（中）型;

(设计指标)道路工程:

里程长度0.68公里;

道路等级城市次干路;

2.4 标段划分：1；

2.5 工期要求：180天（日历日，下同），

计划开工日期：2025-12-28，

计划合同完（交、竣）工日期：2026-06-26。其中设计总工期35日历天，施工总工期145日历天；

2.6 质量要求：设计要求的质量标准：必须满足国家、省、市、行业规范要求，并进行限额设计,确保施工图预算不超中标合同上限价； 施工质量标准：达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准； 设备及材料采购部分质量标准：设备质量符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准并满足本项目的要求。

3.招标范围

******学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区内的绿化改造(修剪树木、清理杂物、铺种草皮等******消防器材、新增宣传栏、新增机动车棚、新增化粪池及垃圾压缩设备(县政府宿舍)、新增党建活动室、每个小区增加健身器材、运动场地翻新、计生局宿舍挡土墙拆除、重建、县政府宿舍挡土墙加固及部分拆除重建、小区周边人行道提质(原透水砖改麻石铺装以及路缘石、树围子更换等)、小区内监控系统及照明系统改造(含设备、配管、电线电缆等初设图纸中所包含的内容)、新增快充、慢充充电桩(含设备、配管、电线电缆等初设图纸中所包含的内容)************学院)、10kv、110kv电力埋管工程(包括特立路广福开关站至龙喜路的高压埋管顶管施工、工作井、人行道恢复等)、10kv电力管线工程(包括板仓路沿线的高压埋管顶管施工、工作井、环网柜计价基础、电缆铺设等)等内容（具体详见初步设计文件）。包含上述工程从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至保修责任期阶段全过程，以及与本项目有关的施工图设计及施工范围的所有内容。

（1）设计工作内容：包括但不限于：①对招标人提供的勘察、测量等前******消防工程、亮化工程、弱电工程、室外附属工程等初步设计进行优化，并完成施工图设计；③负责与供电力、通信、燃气、供水等各类管线权属部门以及城管等职能部门协调对接，落实设计；④对招标人提供的建设前期资料的复核，提出补充和完善，并完成本项目设计范围内的各个专业包括但不限于所有施工图设计等内容。所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）；⑤施工过程中设计单位应定期到项目巡查，及时解决施工中出现的设计问题，对需要设计单位参与的施工方案应及时做好技术复核，对因设计原因造成的质量事故提出相应的技术处理方案，并参加重要阶段的施工验收，做好设计总结和回访；⑥工程总承包合同范围内的其他设计工作。

******学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包（EPC)施工所有内容。

******消防工程、亮化工程、弱电工程、室外附属工程，具体以招标人按程序组织审定的施工图和工程量清单为准，包括施工到竣工验收、缺陷责任期全过程。②负责与电力、通信、燃气、供水等职能部门对接，组织协调通信、燃气、供水等各类管线的同步实施；③满足项目实施的总承包管理服务；④配合招标人办理工程竣工验收、备案、移交及结（决）算；⑤负责缺陷期维护修复、工程保修；⑥工程总承包合同范围内的其他施工工作。招标人有权根据项目的实际情况调整施工范围，施工范围最终以招标人书面签字认可、并按程序组织审定的施工图为准。

（3）采购部分：包括但不限于工程量清单及施工图范围内的全部工程材料、设备的采购（招标人已采购设备和其它设备除外）、设备安装调试、移交及质保期内的保修服务等。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

□企业资质（施工部分） ：具备/资质，安全生产许可证处于有效期；

?企业资质（施工部分） ：具有[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程二级 及以上]（主要类型专业）且[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级 及以上]（非主要类型专业）资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。

设计资质：具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者([工程设计·建筑行业·建筑行业乙级 及以上]并且[工程设计·市政行业·市政行业乙级 及以上])或者([工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级 及以上]并且[工程设计·市政行业·道路工程专业·道路工程专业乙级 及以上])资质。

（3）?不要求 □要求 ，具有/资质要求。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。

（4）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格：

(具有市政公用工程一级注册建造师执业资格证书  或者 具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书  或者 具有市政公用工程及以上注册监理工程师执业资格证书  或者 具有建筑工程及以上注册监理工程师执业资格证书  或者 具有一级注册建筑师执业资格证书  或者 具有一级注册结构工程师执业资格证书  或者 具有道路工程及以上注册土木工程师执业资格证书 )；

且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；

拟任设计负责人具备：

具有道路工程及以上注册土木工程师执业资格证书

拟任施工负责人具备：

具有市政公用工程一级注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B证)

4.2 本次招标是否接受联合体投标：□不接受联合体投标 ?接受联合体投标 接受联合体投标的，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

4.3 入围业绩要求：

 4.3.1投标人类似业绩：□不要求类似工程业绩 ?要求类似工程业绩

设计业绩要求（独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩）： 近3年内，完成过一个道路工程里程长度不少于0.34公里的道路工程设计业绩或工程总承包业绩。

施工业绩要求（独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩）：近3年内，完成过一个市政公用工程单项合同额不少于1947.92万元的市政综合工程施工业绩或工程总承包业绩。

注：（1）类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

(2)上述设计或施工或工程总承包业绩可由联合体成员方中任意相应一方具备。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

注：多资质组合项目，可由招标人根据项目情况依法依规设置相应指标或特征。

4.4本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

?不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

4.5 各投标人均可就上述标段中的（具体数量）1个标段投标，但最多允许中标（具体数量）1个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.6 其他：

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请在   湖南省工程建设招投标交易系统  下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单（如有）、最高投标限价、合同条款等。

5.2招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在  湖南省工程建设招投标交易系统    发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：工程总承包综合评估法1。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和  ******人民政府网 上发布。

10.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在  湖南省工程建设招投标交易系统  下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400-777-7016，0731-******。

11.联系方式

（1）招 标 人：******事务中心

地    址：******街道板仓路375号

联 系 人：刘思炀

电    话： 0731-******

传    真：/

电子邮件：******

（2）招标代理机构：******有限公司

地    址：******街道凉塘路社区天华路128号星隆国际广场十五层1519号

项目负责人：刘胜

项目组其他成员：曹倩、段如蔓

电    话：0731-******

传    真：0731-******

电子邮件：******

（3）行政监督部门：******改革局

地    址：******街道望仙东路598号

电    话：0731-******

              招标人或招标代理机构******有限公司（盖章）

2025-11-13