桥西区城角庄社区城中村改造项目前期物业服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 桥西区城角庄社区城中村改造项目前期物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为******委员会。建设资金来自自筹资金，出资比例为100%,招标人为******委员会。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1项目名称： 桥西区城角庄社区城中村改造项目前期物业服务项目。

2.1.2服务地点：河北省石家庄市桥西区裕华西路125号城角庄。

2.1.3服务期限：5年。

2.1.4服务标准：合格，满足招标文件要求。

2.1.5项目规模：建筑面积219607.18平方米，具体详见招标人要求。

2.2 招标范围和标段划分：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等全部物业服务，本次招标共分为1标段。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求：投标人应为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，且具备履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力。

3.1.2 业绩要求：至少承担过1项总建筑面积不少于 20 万㎡的住宅类物业管理服务业绩。

3.1.3 信誉要求：投标人在过去1年中（2024年11月1日至今）不曾在物业服务合同中违约而被驱逐或因投标人自身的原因而使物业服务合同被解除。

3.1.4其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均无效。（2）在国家企业信用信息公示系统(******/)中被列入严重违法失信名单（黑名单）信息(不含分公司)及在“信用中国”网站(******/)中被列入失信被执行人名单、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单(均不含分公司)的投标人，不得参加投标。（3）投标人或其法定代表人在近三年（2022年11月1日至今）内有行贿犯罪行为的，不得参加投标。（4）本项目投标文件服务方案部分采用暗标方式编制及盲评。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月12日上午09:00至2025年11月18日17:00时（北京时间，下同），登录惠招标电子招投标交易平台上传相关资料通过后获取电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月5日9时30分，投标人应在截止时间前通过互联网使用CA数字证书登录惠招标电子招投标交易平台，将加密的投标文件（投标文件应为使用“惠招标电子招投标交易平台”投标文件编制工具制作并完成加密的电子投标文件）上传递交，递交时间即为电子投标文件上传成功时间。本次招标采用电子招投标形式，招标人不再邀请投标人参加现场开标，投标人在开标时间可以登陆惠招标电子招投标交易平台开标直播大厅观看开标视频直播，并通过登陆惠招标电子招投标交易平台网上开标大厅按时完成投标文件解密、确认工作。

5.2逾期未在电子交易平台完成上传的、未按要求进行加密的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、惠招标电子招标投标交易平台上发布。

7.其他公示内容

本项目采用“双盲”评审。投标文件技术******委员会依照招标文件的规定对投标文件技术部分进行评审。

8.提出异议渠道和方式

通过“惠招标电子招投标交易平台”在线提出。受理单位：******委员会 联系人：王珊  电话：0311-************有限公司 联系人：王浩、王康 电话：0311-69052028。

9.本招标项目是否采用双盲评审

是

10.联系方式

招 标 人：******委员会

地  址：河北省石家庄市桥西区裕华西路125号城角庄

邮  编：050000

联系人：王珊

电  话：0311-******

******有限公司

地  址：石家庄市建设南大街******大学科技园B座12层

邮  编：050000

联 系 人：王浩、王康

电  话：0311-69052028

 电子邮件：******