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无锡市梁溪区2024年保障性租赁住房一期二批次运营管理项目 1、招标条件 |
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| 本招标项目无锡市梁溪区2024年保障性租赁住房一期二批次运营管理项目。项目业主为******有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目无锡市梁溪区2024年保障性租赁住房一期二批次运营管理项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 | |||||||||||||||
| 2、项目概况与招标范围 | |||||||||||||||
| 2.1 项目概况 2.1.1 合同估算价：1070万元（535万元/年）。 2.1.2 服务期限：2年3个月，自合同签订之日起（以委托标的物具体交付运营方时间为准）。 2.2 招标范围：为提高国有资产利用效率，招标人将位于无锡市梁溪区2个保障性租赁住房小区（龙塘西苑、丰涵家园）的488套766间房源（以下简称项目房源）内部进行装修改造提升后，将本项目房源、水电煤气管线计量表等附属设施委托给运营方作为保障性租赁住房及配套设施进行运营，运营方向招标人缴纳资产使用费。项目总建筑面积约52176.72㎡。 |
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| 3、投标人资格要求 | |||||||||||||||
| 3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求： 3.1.1投标人应为中国大陆境内合法注册，具有独立法人资格的企事业单位或其他组织； 3.1.2投标人须提供通过“信用中国”网站（******）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）； 3.1.3投标人须提供法定代表人授权代表与本企业签订的劳动合同或《职工养老保险手册》（内附2025年8月～2025年10月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的2025年8月～2025年10月的缴费证明扫描件并加盖公章； 3.******事务所出具的2023年度或2024年度的审计报告和所附已审财务报告扫描件加盖公章； 3.1.5投标人近一年度中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料扫描件并加盖公章； 3.1.6投标******银行代扣证明）扫描件并加盖公章； 3.1.7本次招标不接受联合体投标。 |
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| 4、招标文件的获取 | |||||||||||||||
| 4.1 招标文件获取时间为：2025年11月13日 18时 至 2025年11月18日 18时(法定节假日除外)。
4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电************有限公司招投标业务管理系统（******:9142/TPBidder/memberLogin） |
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| 5、投标及开标时间、地点 | |||||||||||||||
| 5.1 投标截止时间为：2025年12月05日 09时30分 5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 |
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| 6、资格审查 | |||||||||||||||
| 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。 | |||||||||||||||
| 7、发布公告的媒介 | |||||||||||||||
| ******有限公司网站发布。 | |||||||||||||||
| 8、联系方式 | |||||||||||||||
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