什邡市马祖镇马祖村农禅文化主题民宿集体资产出租项目公告

******服务中心受什邡市马祖镇马祖村股份经济合作联合社委托，拟对什邡市马祖镇马祖村农禅文化主题民宿集体资产出租项目进行公开挂牌，现面向社会征集意向受让方，具体事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：什邡市马祖镇马祖村农禅文化主题民宿集体资产出租项目

2.项目编号：成农交德资挂（2025）SF-014号

3.项目位置：什邡市马祖镇马祖村

4.项目详情：

标的资产位于什邡市马祖镇马祖故里景区内，项目共计两层房屋，内有十二间客房及厨房配套设施含部分家具家电，该项目仅限用于民宿经营及高端商务接待、文化交流、马祖特色文化品牌打造，该资产权属清晰，无产权纠纷。

5.拟流转方式：出租

6.拟流转底价：140000元/年

7.拟流转期限：5年

二、公告事项

1.公告期限：2025-04-18 09:00:00 至 2025-04-24 16:00:00（以系统时间为准，不少于5个工作日）??

2.公告发布：本次意向受让方征集在“应进必进 阳光交易”基层产权交易平台：（******:2002/）和全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（******）上以公告形式发布。

三、受让方资格条件

1.诚信守法的中华人民共和国境内的法人、自然人或其他具有独立民事主体资格的组织，均可申请单独参加承租。

2.不接受联合体报名。

四、报名事项：

报名方式：现场报名

报名时间：2025-04-18 09:00:00 至 2025-04-24 16:00:00（项目公告期内均可报名）

******服务中心3楼B1），本项目不接受网络报名。

报名资料：1.受让方主体资格证明材料（法人提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件，均需加盖单位公章，自然人提供身份证）

2.其他根据项目情况所需提供的资料

五、保证金事项

缴纳交易保证金：20000元

（1******银行到账时间为准）

（2******银行转账或扫码支付（报名最后一日不接受扫码）

（3）保证金退还：①未竞得方的交易保证金，在成交结果公示期满且通过成交审核后的5个工作日内一次性原路、无息退还；②竞得方的交易保证金，在《交易合同》备案后的5个工作日内一次性原路、无息退还。

缴纳履约保证金：80000元

账户名称：什邡市马祖镇马祖村股份经济合作联合社

账号：************0

******有限公司马祖支行

六、交易方式

************服务中心组织网络竞价交易确定受让方。

网络竞价开始时间：2025-04-24 16:15:00 至 2025-04-24 16:30:00。

七、交易服务费

按照德阳市《关于进一步盘活农村土地资源高质量推进乡村振兴的意见》德委办﹝2022﹞3号文件要求执行。

八、出租/转让相关事项

1.标的踏勘：意向受让方报名前，须自行查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权属情况、与项目相关的审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

2.付款方式：分期付款，一年一付。

3.标的交付：什邡市马祖镇马祖村股份经济合作联合社组织交付，该项目正在装修中，在竣工验收后30日内现状交付。

4.意向受让方取得该宗标的后需依法依规合法用于民宿经营，不得用于其他非法用途。如果造成一切不利后果均由受让方自行负责。

5.合同签订：自成交结果公示期结束次日起30日内签订合同。

6.不能转租。

7.可以改建、重建、扩建，但需取得集体经济组织同意并按照法律法规及政策规定，履行报批报建程序，需要集体经济组织配合的，集体经济组织应当配合。新增建构筑物及设施设备在合同到期后可自行拆除，但不得破坏原资产主体结构，不能拆除的，无偿归集体所有。

8.不得从事污染环境、黄赌毒及其他非法经营项目。

九、其他事项

公告未尽事宜，由交易双方在合同中约定

十、组织方联系人及联系方式

名 ???******服务中心

联 系 人：林先生??钟先生

联系电话：******???****** ??

地 ???******服务中心3楼B1）

?

******有限公司