项目名称：******学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包（EPC）

招标范围：

******学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区内的绿化改造(修剪树木、清理杂物、铺种草皮等)、破损排水沟拆除及恢复、沥青路面修复(换板、加铺沥青及标线、安装减速垄等)******消防器材、新增宣传栏、新增机动车棚、新增化粪池及垃圾压缩设备(县政府宿舍)、新增党建活动室、每个小区增加健身器材、运动场地翻新、计生局宿舍挡土墙拆除、重建、县政府宿舍挡土墙加固及部分拆除重建、小区周边人行道提质(原透水砖改麻石铺装以及路缘石、树围子更换等)、小区内监控系统及照明系统改造(含设备、配管、电线电缆等初设图纸中所包含的内容)、新增快充、慢充充电桩(含设备、配管、电线电缆等初设图纸中所包含的内容)、室外箱变工程(包括地税局及农行地块等9处地块新增箱变及基础、电缆保护管顶管施工、电缆铺设等)******消防水及直饮水工程(******学院)、10kv、110kv电力埋管工程(包括特立路广福开关站至龙喜路的高压埋管顶管施工、工作井、人行道恢复等)、10kv电力管线工程(包括板仓路沿线的高压埋管顶管施工、工作井、环网柜计价基础、电缆铺设等)等内容（具体详见初步设计文件）。包含上述工程从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至保修责任期阶段全过程，以及与本项目有关的施工图设计及施工范围的所有内容。

（1）设计工作内容：包括但不限于：①对招标人提供的勘察、测量等前******消防工程、亮化工程、弱电工程、室外附属工程等初步设计进行优化，并完成施工图设计；③负责与供电力、通信、燃气、供水等各类管线权属部门以及城管等职能部门协调对接，落实设计；④对招标人提供的建设前期资料的复核，提出补充和完善，并完成本项目设计范围内的各个专业包括但不限于所有施工图设计等内容。所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）；⑤施工过程中设计单位应定期到项目巡查，及时解决施工中出现的设计问题，对需要设计单位参与的施工方案应及时做好技术复核，对因设计原因造成的质量事故提出相应的技术处理方案，并参加重要阶段的施工验收，做好设计总结和回访；⑥工程总承包合同范围内的其他设计工作。

（2******学院老宿舍、县政府老宿舍、计生局宿舍、农业局宿舍等15个老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包（EPC)施工所有内容。

******消防工程、亮化工程、弱电工程、室外附属工程，具体以招标人按程序组织审定的施工图和工程量清单为准，包括施工到竣工验收、缺陷责任期全过程。②负责与电力、通信、燃气、供水等职能部门对接，组织协调通信、燃气、供水等各类管线的同步实施；③满足项目实施的总承包管理服务；④配合招标人办理工程竣工验收、备案、移交及结（决）算；⑤负责缺陷期维护修复、工程保修；⑥工程总承包合同范围内的其他施工工作。招标人有权根据项目的实际情况调整施工范围，施工范围最终以招标人书面签字认可、并按程序组织审定的施工图为准。

（3）采购部分：包括但不限于工程量清单及施工图范围内的全部工程材料、设备的采购（招标人已采购设备和其它设备除外）、设备安装调试、移交及质保期内的保修服务等。

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详见清单及图纸

工期要求：180天（日历日）

建设地点：长沙县******街道

施工保修要求：按建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》、国务院令 [2000]第279号《建设工程质量管理条例》(2019年修正)相关规定进行保修，文件如有更新，以最新的为准。

设计要求的质量标准：必须满足国家、省、市、行业规范要求，并进行限额设计,确保施工图预算不超中标合同上限价；

施工质量标准：达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准；

设备及材料采购部分质量标准：设备质量符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准并满足本项目的要求。

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本工程无预付款。工程进度款可按月实际进度的80%支付，工程竣工验收合格后可支付至工程合同造价的80%；竣工验收满一年，且投评中心出具结算评审报告后，再支付10%即付至90%;******财政局出具结算调整报告后支付至97%，剩余3%在质量缺陷责任期满后付清(该期限内不计息)。

设计费支付方式：承包人提交本项目经审查合格的施工图设计成果后，建设单位可根据实际进度支付至合同设计费的50%，工程竣工验收合格后可付至合同设计费用的70%；县投资评审中心出具结算评审报告后支付20%，即付至90%******财政局出具结算调整报告后支付至100%(该期限内不计息)。