补充通知（一）
各潜在投标人：
关于“******街道九峰索桥至福兴路片区老旧小区改造配套基础设施建设项目”招标编号：E************001招标有关补充通知如下：
（1）招标文件第5章 工程量清单及计价第1节 招标工程量清单变更内容：
市政工程工程量清单编制说明
工程名称：******街道九峰索桥至福兴路片区老旧小区改造配套基础设施建设项目
一、 工程概况 1.建设地点：南平市延平区。 2.工程专业：市政工程、房屋建筑与装饰工程。 3.专业工程主要内容： 1）软基处理的类型、面积等：无。 2）道路工程： 道路长度：景宏花园98.2m，九峰社区721m，道路修建宽度：景宏花园1m~4m，九峰社区1.6m，车道数：无；车行道路面类型：水泥混凝土路面、沥青混凝土路面。 3）桥梁工程： ①无桥，最大跨径：无米，总长：无米。 4）涵洞工程： ①无涵洞，是否顶进箱涵：无。 5）排水工程： 管道材质：无； 施工方法：无。 6）隧道工程： 单线隧道长度：无m，隧道净空面积：无m2，净宽：无m。 7)给水工程： 管道材质：无； 施工方法：无。 8）路灯工程： 路灯类型：无。 9)其他工程： 园林绿化工程、修缮工程、附属工程。 二、 编制范围 按照******有限公司设计的******街道九峰索桥至福兴路片区老旧小区改造配套基础设施建设项目图纸，专业范围包括老旧小区改造工程、老旧小区改造工程中的安装工程，具体如下： 1.不含三通一平。 三、 编制依据 1.图纸：******设计院有限公司设计的******街道九峰索桥至福兴路片区老旧小区改造配套基础设施建设项目图纸及有关设计文件。 2.招标文件： 无 编制的招标文件。其中与现行计价规定不一致的内容： 无 。 3.地质勘察报告： 无 。 4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）福建省实施细则、《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）福建省实施细则、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）福建省实施细则、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）福建省实施细则、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）福建省实施细则。 5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省构筑物工程预算定额》(FJYD-102-2017)、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《福建省市政工程预算定额》(FJYD-401-2017～FJYD-409-2017)、《福建省园林绿化工程预算定额》(FJYD-501-2017)、《福建省通用安装工程预算定额》(FJYD-301-2017～FJYD-311-2017)及现行补充或调整文件（截止2025年10月27日）。 6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充或调整文件（截止2025年10月27日）。其中，暂列金额： 273572元；专业工程暂估价： 无 ；甲供材料费（不含税）：273239.39元。 四、 材料设备品牌及甲供材料 1.招标人要求的材料设备品牌 名称规格、型号品牌备注瓷质面砖详工程量清单欧神诺、 诺贝尔、马可波罗 卫生洁具详工程量清单安华、恩仕、贝朗 灯具详工程量清单阳光、欧普、辉日 开关、插座详工程量清单阳光、欧普、辉日 电线、电缆详工程量清单南线、太阳、三红 井盖、井座详工程量清单联塑LESSO牌、万润牌、成威牌2.甲供材料一览表 材料名称规格、型号品牌含税单价（元）备注铝合金型材综合 23.5 碎石Φ5-31.5 120 碎石（级配） 123.47 庭院柱灯H=3.5M 40W 1300.000 井盖安全防护网 38.000 球墨铸铁重型双重可调式井盖￠700 1212.110 预拌非泵送普通混凝土C20(42.5) 碎石31.5mm 塌落度120-160mm 356.761 预拌非泵送普通混凝土C30(42.5) 碎石31.5mm 塌落度120-160mm 385.292五、 报价注意事项 1.土方工程：土方外运运距投标人自行考虑，实际不同时结算不再调整，土方堆置费及土源费结算时凭实际的有效发票及实际发生量计算。 2.石方工程：无。 3.脚手架：投标人自主报价，实际模板及支架类型不同的不再调整。 4.混凝土模板及支架：投标人自主报价，实际模板及支架类型不同的不再调整。 5.围堰： 无 。 6.便道及便桥： 无 。 7.洞内临时设施： 无 。 8.大型机械设备进出场及安拆费：投标人自主报价，实际不同的不再调整；大型机械设备基础、轨道： 无 ；大型机械设备检测： 无 。 9.施工排水降水： 无 。 10.处理、监测、监控： 无 。 11.材料二次搬运： 承包人需在投标报价中综合考虑 。 12.行人、行车干扰： 无 。 13.地上、地下设施、建筑物的临时保护设施： 承包人需在投标报价中综合考虑 。 14.爆破安全措施： 无 。 15.试验爆破措施： 无 。 16.爆破现场警戒与实验措施： 无 。 17.水上支架平台： 无 。 18.施工围挡： 承包人需在投标报价中综合考虑 。 19.工程排污费： 无 。 20.其他： 无 。 六、本项目补充的工程量清单 项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容01B001拆除现状金属标识材料种类个按个数计算拆除、控制扬尘、清理、废渣废料清理归堆04B004 成品橡胶定位器材料种类个按个数计算成品安装04B005 停车场出入口道闸设备设备型号、设备参数套按套数计算成品安装、设备调试七、其他需要的说明 1. 根据业主明确：建筑垃圾外运按10km（包干）。 2. 根据业主明确：土方外运按10km（包干）。 3. 根据业主明确：混凝土采用商品混凝土，运距按10公里（包干）。 4. 根据业主明确：沥青混凝土，运距按10公里（包干）。 5. 根据业主明确：本项目暂列金按总项目金额的5%考虑。 6. 根据设计回复：景宏花园公共空间提升总平面图（图纸编号A-JG-1.01）中拆除廊架木构件尺寸同更换方通尺寸。 7. 本次预算金属构件运输运距按10km 考虑，结算按实调整。 8. 景宏花园宣传栏做法详图中未注明基础垫层及基础混凝土强度，本次预算垫层按C15计算，基础按C25计算，结算按实调整。 9. 景宏花园公厕修缮图纸中未注明卫生间成品铝合金玻璃门玻璃具体材质，本次预算按6厚钢化玻璃计算，结算按实调整。 10. 景宏花园景宏花园老人活动用房修缮图纸中未注明卫生间成品铝合金玻璃门玻璃具体材质，本次预算按6厚钢化玻璃计算，结算按实调整。 11. 绿化种植设计说明图纸中未注明回填种植土具体厚度，本次预算按30cm厚计算，结算按实调整。 12. 绿化种植设计说明图纸中未注明绿化养护成活期，本次预算绿化种植养护时间按六个月成活养护六个月日常养护计算，结算按实调整。 13. 横排社区用房修缮图纸未注明淋浴间玻璃隔断具体高度，本次预算按2000mm高计算，结算按实调整。 14. 横排社区用房修缮图纸装修说明中地面地砖采用20厚水泥砂浆结合层与室内装修表地面采用30厚1：3干硬性水泥砂浆冲突，本次预算按干硬性水泥砂浆计算，结算按实调整。 15. 图纸未注明横排社区用房修缮现状小便槽拆具体材质，本次预算按拆除石材块料池槽计算，结算按实调整。 16. 横排社区用房修缮图纸未注明小便斗隔断具体宽度，本次预算按300mm宽计算，结算按实调整。 17. 横排社区用房修缮图纸翻修改造后三层平面图中11~12交A~C轴办公房间未见入户门图例，本次预算按JM1021计算，结算按实调整。 18. 横排社区用房修缮地面保护措施，本次预算按旧地毯保护地面计算，结算按实调整。 19. 停车场出入口道闸设备图纸无具体参数，本次预算按8000元/套（不含管理费、利润、税金）计入，待结算时按实际发票结算。 20. AL2配电箱进线电缆 YJV-5x10 PC40本次预算按20米计算（不含管），结算按实调整。 21. 弱电系统中，弱电箱进线4芯光纤 本次预算按50米计算（不含管），结算按实调整。 八、工程量清单审核情况（增减、修改情况，审核单位填写） 具体审核情况如下： 1．景宏花园-室外总体工程-拆除工程：工程量、定额调整。 2．景宏花园-室外总体工程-附属工程：工程量、定额调整。 3．景宏花园-室外总体工程-景宏花园老人活动用房修缮：工程量、定额调整。 4．景宏花园-安装工程-水卫工程-景宏花园公厕修缮：工程量、定额调整。 5．景宏花园-安装工程-水卫工程-景宏花园老年活动用房修缮：工程量、定额调整。 6．横排社区-室外总体工程-横排社区用房修缮：工程量、定额调整。 7．横排社区-电气工程-横排社区用房：工程量、定额调整。 8．横排社区-弱电工程-横排社区用房：工程量、定额调整。 9．横排社区-水卫工程-横排社区用房：工程量、定额调整。 10．九峰社区-室外总体工程-拆除工程：工程量、定额调整。 11．九峰社区-室外总体工程-道路工程：工程量、定额调整。 12．九峰社区-室外总体工程-附属工程：工程量、定额调整。 13．九峰社区-安装工程-电气工程：工程量、定额调整。 14．九峰社区-安装工程-电力工程：工程量、定额调整。 15．其余详见审核书。
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（2）招标文件第5章 工程量清单及计价第2节 招标控制价变更内容：
市政工程招标控制价编制说明
工程名称：******街道九峰索桥至福兴路片区老旧小区改造配套基础设施建设项目
一、 工程概况 1.建设地点：南平市延平区。 2.工程专业：市政工程、房屋建筑与装饰工程。 3.专业工程主要内容： 1）软基处理的类型、面积等：无。 2）道路工程： 道路长度：景宏花园98.2m，九峰社区721m，道路修建宽度：景宏花园1m~4m，九峰社区1.6m，车道数：无；车行道路面类型：水泥混凝土路面、沥青混凝土路面。 3）桥梁工程： ①无桥，最大跨径无米，总长：无米。 4）涵洞工程： ①无涵洞，是否顶进箱涵：无。 5）排水工程： 管道材质：无； 施工方法：无。 6）隧道工程： 单线隧道长度无m，隧道净空面积无m2，净宽：无m。 7)给水工程： 管道材质：无； 施工方法：无。 8）路灯工程： 路灯类型：无。 9)其他工程： 园林绿化工程、修缮工程、附属工程。 二、 编制范围 按照******有限公司设计的******街道九峰索桥至福兴路片区老旧小区改造配套基础设施建设项目图纸，专业范围包括老旧小区改造工程、老旧小区改造工程中的安装工程，具体如下： 1.不含三通一平。 三、 编制依据 1.图纸：******设计院有限公司设计的******街道九峰索桥至福兴路片区老旧小区改造配套基础设施建设项目图纸及有关设计文件。 2.招标文件： 无 编制的招标文件。其中与现行计价规定不一致的内容： 无 。 3.地质勘察报告： 无 。 4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）福建省实施细则、《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）福建省实施细则、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）福建省实施细则、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）福建省实施细则、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）福建省实施细则。 5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）、《福建省构筑物工程预算定额》(FJYD-102-2017)、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）、《福建省市政工程预算定额》(FJYD-401-2017～FJYD-409-2017)、《福建省园林绿化工程预算定额》(FJYD-501-2017)、《福建省通用安装工程预算定额》(FJYD-301-2017～FJYD-311-2017)及现行补充或调整文件（截止2025年10月27日）。 6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充或调整文件（截止2025年10月27日）。其中，暂列金额：273572元；专业工程暂估价： 无 ；甲供材料费（不含税）：273239.39元。 7.人材机价格： （1）人工费指数：南建筑[2021]13号，人工费指数1.1054。 （2）施工机械台班单价：福建省2019年3季度机械台班、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额》（2021版）。 （3）材料设备价格：2025年7月 南平建筑工程信息(延平)、市场询价（详见询价记录）等 。 8.其他： 无 。 四、 取费标准 1.专业类别：老旧小区改造工程、老旧小区改造工程中的安装工程。 2.总承包服务费费率： 无 。 3.税率： 9% 。 五、 施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价） 1.土方工程：土方考虑人工配合机械，人工挖土按5%考虑；弃土运距按10公里计算；弃土费未计算，结算时凭实际发生的有效弃土凭证计算。 2.石方工程： 无 。 3.脚手架：砌筑脚手架。 4.混凝土模板及支架：现浇混凝土胶合板模板。 5.围堰： 无 。 6.便道及便桥： 无 。 7.洞内临时设施： 无 。 8.大型机械设备进出场及安拆费：履带式单斗挖掘机2台次、履带式推土机2台次、压路机2台次、沥青混凝土摊铺机1台次；大型机械设备基础、轨道： 无 ；大型机械设备检测： 无 。 9.施工排水降水： 无 。 10.处理、监测、监控： 无 。 11.材料二次搬运：建筑垃圾向下搬运，建筑材料向上搬运。 12.行人、行车干扰： 无 。 13.地上、地下设施、建筑物的临时保护设施： 无 。 14.爆破安全措施： 无 。 15.试验爆破措施： 无 。 16.爆破现场警戒与实验措施： 无 。 17.水上支架平台： 无 。 18.施工围挡： 无 。 19.工程排污费： 无 。 20.其他： 无 。 六、 材料设备品牌及甲供材料 1.本控制价取定的材料设备品牌 名称规格、型号招标人要求的品牌控制价取定的品牌备注瓷质面砖详工程量清单欧神诺、 诺贝尔、马可波罗欧神诺 卫生洁具详工程量清单安华、恩仕、贝朗安华 灯具详工程量清单阳光、欧普、辉日辉日 开关、插座详工程量清单阳光、欧普、辉日辉日 电线、电缆详工程量清单南线、太阳、三红南线 井盖、井座详工程量清单联塑LESSO牌、万润牌、成威牌联塑LESSO牌2.甲供材料一览表 材料名称规格、型号品牌含税单价（元）备注铝合金型材综合 23.5 碎石Φ5-31.5 120 碎石（级配） 123.47 庭院柱灯H=3.5M 40W 1300 井盖安全防护网 38 球墨铸铁重型双重可调式井盖￠700 1212.11 预拌非泵送普通混凝土C20(42.5) 碎石31.5mm 塌落度120-160mm 368.7 预拌非泵送普通混凝土C30(42.5) 碎石31.5mm 塌落度120-160mm 400.613.经市场询价的材料设备： 无。 七、本项目补充的工程量清单 项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容01B001拆除现状金属标识材料种类个按个数计算拆除、控制扬尘、清理、废渣废料清理归堆04B004 成品橡胶定位器材料种类个按个数计算成品安装04B005 停车场出入口道闸设备设备型号、设备参数套按套数计算成品安装、设备调试八、 其他需要的说明 1. 根据业主明确：建筑垃圾外运按10km（包干）。 2. 根据业主明确：土方外运按10km（包干）。 3. 根据业主明确：混凝土采用商品混凝土，运距按10公里（包干）。 4. 根据业主明确：沥青混凝土，运距按10公里（包干）。 5. 根据业主明确：本项目暂列金按总项目金额的5%考虑。 6. 根据设计回复：景宏花园公共空间提升总平面图（图纸编号A-JG-1.01）中拆除廊架木构件尺寸同更换方通尺寸。 7. 本次预算金属构件运输运距按10km 考虑，结算按实调整。 8. 景宏花园宣传栏做法详图中未注明基础垫层及基础混凝土强度，本次预算垫层按C15计算，基础按C25计算，结算按实调整。 9. 景宏花园公厕修缮图纸中未注明卫生间成品铝合金玻璃门玻璃具体材质，本次预算按6厚钢化玻璃计算，结算按实调整。 10. 景宏花园景宏花园老人活动用房修缮图纸中未注明卫生间成品铝合金玻璃门玻璃具体材质，本次预算按6厚钢化玻璃计算，结算按实调整。 11. 绿化种植设计说明图纸中未注明回填种植土具体厚度，本次预算按30cm厚计算，结算按实调整。 12. 绿化种植设计说明图纸中未注明绿化养护成活期，本次预算绿化种植养护时间按六个月成活养护六个月日常养护计算，结算按实调整。 13. 横排社区用房修缮图纸未注明淋浴间玻璃隔断具体高度，本次预算按2000mm高计算，结算按实调整。 14. 横排社区用房修缮图纸装修说明中地面地砖采用20厚水泥砂浆结合层与室内装修表地面采用30厚1：3干硬性水泥砂浆冲突，本次预算按干硬性水泥砂浆计算，结算按实调整。 15. 图纸未注明横排社区用房修缮现状小便槽拆具体材质，本次预算按拆除石材块料池槽计算，结算按实调整。 16. 横排社区用房修缮图纸未注明小便斗隔断具体宽度，本次预算按300mm宽计算，结算按实调整。 17. 横排社区用房修缮图纸翻修改造后三层平面图中11~12交A~C轴办公房间未见入户门图例，本次预算按JM1021计算，结算按实调整。 18. 横排社区用房修缮地面保护措施，本次预算按旧地毯保护地面计算，结算按实调整。 19. 停车场出入口道闸设备图纸无具体参数，本次预算按8000元/套（不含管理费、利润、税金）计入，待结算时按实际发票结算。 20. AL2配电箱进线电缆 YJV-5x10 PC40本次预算按20米计算（不含管），结算按实调整。 21. 弱电系统中，弱电箱进线4芯光纤 本次预算按50米计算（不含管），结算按实调整。。 九、 招标控制价审核情况（增减、修改情况，审核单位填写） 本工程送审造价为******元，审定造价为******元，净核减63759元，净核减率1.1%；具体审核情况如下： 1．景宏花园-室外总体工程-拆除工程：工程量、定额调整，核增金额约1402元。 2．景宏花园-室外总体工程-附属工程：工程量、定额调整，核增金额约6056元。 3．景宏花园-室外总体工程-景宏花园老人活动用房修缮：工程量、定额调整，核减金额约2692元。 4．景宏花园-安装工程-水卫工程-景宏花园公厕修缮：工程量、定额调整，核减金额约1272元。 5．景宏花园-安装工程-水卫工程-景宏花园老年活动用房修缮：工程量、定额调整，核增金额约884元。 6．横排社区-室外总体工程-横排社区用房修缮：工程量、定额调整，核减金额约13724元。 7．横排社区-电气工程-横排社区用房：工程量、定额调整，核减金额约2444元。 8．横排社区-弱电工程-横排社区用房：工程量、定额调整，核减金额约2655元。 9．横排社区-水卫工程-横排社区用房：工程量、定额调整，核增金额约4009元。 10．九峰社区-室外总体工程-拆除工程：工程量、定额调整，核增金额约19730元。 11．九峰社区-室外总体工程-道路工程：工程量、定额调整，核减金额约5968元。 12．九峰社区-室外总体工程-附属工程：工程量、定额调整，核减金额约13196元。 13．九峰社区-安装工程-电气工程：工程量、定额调整，核增金额约3381元。 14．九峰社区-安装工程-电力工程：工程量、定额调整，核减金额约53618元。 15．其余详见审核书。 |
（3）修改专用合同条款12.4.1付款周期，关于付款周期的约定：①进度付款额度：①进度付款额度：按月支付工程进度款，即按照当月单价子目已完成合格工程量相应金额的80％支付进度款，直至工程完成竣工验收；设计变更及现场签证等引起的工程量核增按当月完成该部分合格工程量相应金额的80%在下期进度款中支付；进度支付时，承包人应提供等额、合法、有效的增值税发票，否则建设单位有权拒绝支付进度款。②在工程竣工验收合格后，承包人提交符合档案要求的竣工资料存档完成后，提供等额、合法、有效的增值税专用发票后14个工作日内支付至合格工程量相应金额的90%，且不超过合同总价的90%。③项目竣工结算并经有权部门审核且上级拨款到位后，支付至审核结算价的97%，余下3%作为工程质量保修金，保修金不计利息。工程质量保证（保修）金待缺陷责任期满后的28天内退还。（本工程质量保修期为12个月，从竣工验收之日开始计算）。
（4）修改专用合同条款2.5资金来源证明及支付担保：发包人提供资金来源证明的期限要求：发包人在承包人提供履约担保的同时提交等额的工程款支付担保。
发包人提供支付担保的形式：******银行保函或工程担保或建设工程保证保险的方式提交，按（闽建〔2023〕4号）关于印发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程领域工程款支付担保管理实施办法（试行）》的通知执行。
（5）本项目预算审核招标控制已重新上传，有需要的投标人请自行下载。
招标文件、招标的补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为：招标编号：******街道九峰索桥至福兴路片区老旧小区改造配套基础设施建设项目”《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，并同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、南平市公共资源交易中心延平区分中心(******/yp/)上发布。投标人可自行到南平市公共资源交易中心（网址：******/yp/）自行下载及查阅。
招标人：******办事处（盖单位公章）
招标代理机构：******有限公司（盖单位公章）
日期：2025年11月10日
