福州市仓山区方圆B小区物业管理服务项目招标公告
******有限公司受福州市仓山区方圆******委员会委托，对福州市仓山区方圆B小区物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎潜在投标供应商前来提交密封的投标响应文件。
1、招标编号：FJHY-******
2、招标项目名称及主要技术服务要求：见后附‘招标项目一览表’
3、招标文件购买(办理报名手续)时间：2025年11月13日起至2025年11月20日止，北京时间上午8:30至12:00，下午14:30-17：30时（法定节假日除外）。
******有限公司
5、纸质招标文件或电子版招标文件售价300元人民币，售后不退，如需邮寄，另加50元人民币特快专递费；本招标代理公司不对邮寄过程中的遗失负责。
******有限公司（福州市晋安区金鸡山路27号2号楼二层)。②线上购买：转账备注：FJHY-************银行帐号：************；转账后把转账截图、领取招标文件登记表、公司名称、联系人与联系方式发送到******，我公司将招标文件发送至贵公司邮箱。未办理获取招标文件手续的不予以书面变更通知并不受理其投标。
7、投标截止时间：投标文件应于2025年12月04日上午09：30（北京时间）前按下述地址以书面形式送至福州市晋安区金鸡山路27号2号楼一层开标室，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
8、开标时间、地点：2025年12月04日上午09：30(北京时间), 福州市晋安区金鸡山路27号2号楼一层开标室。
9、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以质疑书的书面形式提出。(拒绝传真、电邮、电话形式等其它形式)提交（公休、节假日不予接收）。
10、投标供应商对本次招标活动事项提出质疑的时限及提交的书面质疑材料按照招标文件第二章投标供应商须知要求执行。
******有限公司将通过福建省国资采购平台（网址：******）、中国招标投标公共服务平台（网址：******）发布通知，请潜在投标供应商随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
12、招标人及招标代理机构联系方式
招标人：福州市仓山区方圆******委员会
地址：福州市仓山区东岭17号
电话：陈先生
联系人：******
招标代理机构： ******有限公司
地 址：福州市晋安区金鸡山路27号2号楼二层
项目咨询联系人：林鹰、戴加袁、杜颖0591-******
电子邮箱：******
购买招标文件/保证金及服务费账户
保证金/标书/服务费专用账户： | ******有限公司 ******银行东水支行 账号：************ |
领取招标文件登记表 | ||
招标编号：u001f | ||
项目名称：u001f | ||
投标人名称：u001f | ||
联系人： | E-mail： | 所投合同包号：u001f |
手机：u001f | 电话： u001f | 传真： |
地址：u001f | ||
附：招标项目一览表
合同包 | 招标标的 | 合同包单价 （元） | 服务期限 | 投标保证金（元） | 主要技术规格 |
1 | 住宅物业 | 住宅物业费（含公摊费）1.50元/月/平方米 | 3年 | 50000 | 详见第三章招标内容及要求 |
商铺物业 | 商铺物业费（含公摊费）1.80元/月/平方米 |
注：
1、投标人可按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整，否则其投标无效。评标与授标以合同包为单位，投标人可同时投多个合同包，也可以只投单个合同包。
2、合同包的投标报价超过预算单价或预算总价的，均为无效报价，按无效报价处理。
3、******消防、门禁、监控、电梯等设施的用水用电费用及损耗。上述物业费已******消防、门禁、监控、电梯等设施的用水用电费用及损耗。公摊面积作为业主共有部分，其管理成本已通过物业费分摊到每位业主的建筑面积中。物业不得重复收取。
3、中标人不得进行转包、分包，如发现取消其中标资格，并追究违约责任。
