招标类型： 服务采购

招标编号： FWRW-2025-034986

需求单位： ******有限公司

招标单位： ******有限公司

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正文内容

******事务所开展对公司土地置换、征收及地上附着补偿等涉税服务业务任务项目项目询比公告

一、项目基本情况

项目编号：FWRW-2025-034986

******事务所开展对公司土地置换、征收及地上附着补偿等涉税服务业务任务项目

预算金额：150000元

最高限价：150000元

采购需求：

根据2021年******人民政府签订的《东方海景大酒店项目用地地上附着物以及由此涉及的员工安置补偿、停业补偿、搬迁费用等总价值补偿协议》、现与三亚市自然资源和规划局签订的《收回国有土地使用权协议书》等资料，针对政府回收东方海景大酒店项目土地、补偿新地块、后续收回新地块并进行货币补偿的两个业务环节，结合现行税收政策与实务操作，进行全面、系统的税务处理分析。主要工作包括以下四个方面：

1.业务实质认定与政策适用性分析：剖析土地收回、土地补偿以及货币补偿等行为的，判定各项交易适用的税收政策及其适用条件。

2.各环节涉税处理分析：分税种剖析：围绕增值税、城建税及附加、土地增值税、企业所得税、契税、印花税等主要税种，详细分析各业务环节的税务处理。

3.不同业务定性下的税务测算：基于不同的业务定性，量化展示不同情境下的税负差异。提供数据测算模型，计算各种假设条件下企业应缴纳的税款。

4.减免税备案申请指导：若适用免税或退税政策，提供详细的备案申请流程指导。包括但不限于准备备案所需材料清单。

其他：自协议生效后先支付服务费50%，达到目标（减免或不征土地增值税）付另50%

是否允许联合体投标：否

二、报名所需提供材料：

2.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力（具有独立承担民事责任的能力。供应商若为企业（包含合伙企业）的，提供有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证或“统一社会信用代码的营业执照副本”；供应商若为事业单******事务所，提供执业许可证等证明文件；供应商是个体工商户的，提供有效的“个体工商户营业执照”；供应商是自******银行、保险、石油石化、电力、电信行业等有行业特殊情况的，分支机构可参与本项目的采购活动【复印件加盖公章】。

2.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供承诺函，加盖公章】；

2.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供承诺函，加盖公章】；

2.4参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【成立不足三年的从成立之日起计算，提供声明函，加盖公章】；

2.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函，加盖公章】；

2.6被中国执行信息公开网（******）列入失信被执行人的供应商；以及被信用中国网站（******）列入重大税收违法失信主体名单的供应商，无资格参加本项目的采购活动【提供查询结果网页截图】；

******事务所资质为2A级以上（含2A），3A级的优先；

注：报名环节仅上传报名所需提供材料，切勿上传报价单。

三、报名时间：

报名时间：2025年11月17日10时00分至2025年11月20日10时00分（北京时间）

地点：******集团集采平台（******/）

方式：网上获取

四、评选方式：采用合理低价法，按照价格由低到高的顺序推荐满足采购文件实质性要求的候选成交供应商。

五、其他补充事宜

（******集团集采平台（******/）；

（******集团集采平台（******/）中注册登记企业信息，然后登陆平台下载查看电子版的采购文件及其他文件；

（3）有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（5）本项目需收取成交服务费，收费标准为：0.5%。（注：报价方式为：固定价的按成交金额计算，费率/单价的按预算金额计算。）

六、采购人信息

******有限公司

地址：海南省三亚市吉阳区迎宾路195号

联系人：唐女士

电话：******