开化县2026-2027年城镇老旧小区改造项目设计招标公告

1.招标条件

开化县2026-2027年城镇老旧小区改造项目******改革局立项审批（开发改项建〔2025〕36号），招标人为******建设局，建设资金来源县财政预算安排。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程地点：项目位于开化县芹阳老城区段（包含城北、荷花、芹南、城西、龙顶和岙滩6个社区），更新改造范围包括原硅峰宿舍（9幢）、原国税宿舍(1幢）、硅厂宿舍（2幢）、花山坪11号-12号小区（2幢）、南湖花园（28幢）、御龙家天下（25幢）、城关镇宿舍（2幢）、红太阳楼房（1幢）******医院宿舍（1幢）、林场宿舍（1幢），公园绿地3处、道路4处、社区服务设施1处、危旧房拆除，以及其它零星项目等。

2.2项目概况：本次招标（实施）的项目为开化县2026-2027年城镇老旧小区改造项目设计，本项目主要包含10个老旧小区改造及基础设施配套工程，项目用地范围约23.57万平方米，总建筑面积22.69万平方米。项目总投资16605万元，其中建安工程造价约14520万元。

2.3招标范围：本项目设计内容包括方案深化、初步设计（包括概算文件编制）、施工图设计（包括施工图纸）、设计调整以及报批配合、施工配合、参与各类验收等相关服务。

2.4设计周期： 70 日历天[其中第一阶段：合同签订后 10 日历天内提交深化设计方案文本；其中第二阶段：方案审批后 30 日历天内初步设计文件（含概算编制并取得初步设计批复）；第三阶段：报审完成后30日历天内完成所有施工图设计，施工图及相关资料报建设主管部门备案]。

3.投标资格条件、要求

3.1投标人资格要求：

具备建设主管部门颁发的下列①或同时具备②和③设计资质条件：

①工程设计综合甲级资质；

②具备市政行业设计乙级及以上资质或市政工程设计行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或市政行业（道路工程专业乙级及以上、给水工程专业设计丙级及以上、排水工程专业设计丙级及以上）；

③工程设计建筑行业丙级及以上设计资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质。

3.2项目负责人资格：须具备市政类或房建类高级及以上职称。

3.3本次招标（?接受/□不接受）联合体投标。?联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1项目负责人由牵头单位人员委派；

?3.3.2联合体数量不超过 2 个；

3.3.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定。

3.4浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

3.5投标人及拟任项目负责人自本公告发出之日起至投标截止日无任何行贿犯罪记录。

3.6投标人及拟任项目负责人自本公告发出之日起至投标截止日，不良行为记录未在公示期内（或无任何不良行为记录）。

3.7投标人、法定代表人及拟任项目负责人至投标截止日前未被列入失信被执行人名单。

3.8项目班子人员最低配备要求：

注：证明材料须提供相关人员注册证或职称证原件扫描件或官网电子下载件；

以上所有人员须为投标人在职职工，不得互相兼任，服务期同合同工期，需按招标文件要求在投标时提供2025年8月、9月、10月连续三个月投标人所属社保机构养老保险缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）。

4.选择投标申请人办法：本项目实行资格后审。

5.评标办法：本次评标采用综合评估法，采用“评定分离”的方式确定中标人。

6.电子评标：

6.1本工程实行电子招投标和电子评标，电子投标文件（资格审查申请书、技术标（暗标）、商务标）采取电子版形式编制。

7.投标人信息入库

7.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（******/）办理投标人信息入库备案事宜。

7.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好提交即完成。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

8.招标文件的获取

8.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

8.2 招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

8.3******人民政府网（******/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

8.4潜在投标人对招标文件有疑问的，应在投标截止时间10天前通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。招标人将在本公告发布网发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

9.投标文件递交：

9.1电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（******/TPBidder/login）

9.2开标地点：开化县公共资源交易中心B楼五楼

9.3投标文件递交截止时间2025年12月5日9时00分00秒。

9.4逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

9.5不见面开标大厅网址：（https://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

10.发布公告的媒介

******人民政府网（******/）、衢州市公共资源交易中心网（******/）和浙江省公共资源交易服务平台（******/）上发布。

11、特别声明：

11.1本项目不需要递交CA锁，由投标人自行在开标当天登录不见面开标大厅进行解密。

11.2 投标人需自行在开标前完成不见面开标大厅环境配置，可参考衢州市公共资源交易中心网站--资料下载--工程建设--衢州市不见面开标大厅投标人操作手册。

12.联系方式

招 标 人：******建设局       招标代理：******有限公司  

联系地址：开化县凤凰中路55号          联系地址：开化县芹南路72号             

邮政编码：324300                       邮政编码：324300                        

联 系 人： 余先生                      联 系 人：  吴女士                      

联系电话：  ******                联系电话：  0570-******               

2025年11月14日