安庆市宜秀区大地凤凰城小区物业服务项目已获批准，招标人为******委员会，本项目已委托******有限责任公司代理招标。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎有意向的潜在投标人参加投标。

一、项目基本情况

项目编号：TDZD-******

项目名称：安庆市宜秀区大地凤凰城小区物业服务项目

招标方式：公开招标

最高投标限价：一楼0.75元/月/平方米、2至6楼0.9元/月/平方米、7楼以上1.1元/月/平方米；商铺1.5元/月/平方米；地面车位费60元/个，地下车位费50元/个。

项目情况：大地凤凰城小区位于安庆市宜秀区北部新城兴宜路8号，物业类型为高层住宅、商业及配套。项目规划总占地面积约53554.8平方米，绿地面积11835平方米，道路5354平方米。地上高层住宅可收费建筑面积121957.82平方米，商业建筑面积2018平方米，物业管理用房350平方米(坐落在大地凤凰城小区10栋1层)。

招标需求：大地凤凰城小区物业服务项目，详见招标需求。

服务期：本项目采用“3 2”模式（即：第一期为3年，期满由业委会组织业主或业主代表根据3年来物业管理与服务质量的满意度进行考核，考核合格后（每年考核得分在80分以上为合格）方可继续履行合同及续签后期2年的服务合同，否则招标人有权提前终止合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.本项目的特定资格要求：具有合法有效的营业执照，经营范围含有本次招标内容。

三、获取招标文件

时间：2025年11月12日至2025年11月19日，每天上午08：30至11：30，下午14：00至17：30（北京时间，法定节假日除外）

******有限责任公司（安庆市皖江大道迎江世纪城启航社2幢19层）

方式：邮箱报名{发送报名表及资料(格式见附件）盖章扫描件至报名邮箱：******}。

售价（元）：每套人民币500元整，招标文件售后不退（如需工本费发票的投标人，请在开标后七日内联系招标代理工作人员领取工本费发票，逾期将不予开取发票）。

以上资料均须加盖报名单位公章，投标人在获取采购文件时，采购代理机构不作资格性审查，投标人因资格性审查未通过而废标的由投标人自行负责。

四、响应文件提交

截止时间：2025年12月03日09时30分（北京时间）

******有限责任公司（安庆市皖江大道迎江世纪城启航社2幢19层）

五、开启

时间：2025年12月03日09时30分（北京时间）

******有限责任公司（安庆市皖江大道迎江世纪城启航社2幢19层）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、投标人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在开标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

2、本次招标公告在安徽省招标投标信息网及大地凤凰城小区公示栏上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

******委员会

******办公室

联系方式：柳主任  ******    

2.招标代理机构信息

******有限责任公司

地址：安庆市皖江大道迎江世纪城启航社2幢19层

联系方式：吴明明  ******

3.项目联系方式

联系人：吴明明

电话：******